美萩野レジデンス
福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 | 築53年 | 19戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20132016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の6.1万/㎡から2020年は4.2万/㎡へ、7年間で30.2%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では21.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・4件）で、平均261万円です。2DKが最も高く平均400万円、1LDKは平均261万円です。
1LDK
261万
4件
2DK
400万
2件
2LDK
342万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 261万 | 218万 | 311万 |
| 2DK | 2件 | 400万 | 400万 | 400万 |
| 2LDK | 2件 | 342万 | 283万 | 400万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年3月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 44.02m² ～ 52.69m² |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
片野駅
北九州モノレール
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徒歩12分
城野駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
中学校
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 美萩野レジデンス | 1973 | 19戸 | 4.2万 | 220万 |
| サンレリウス小倉片野NEXT | 2025 | 56戸 | - | - |
| ブルーハイツ片野 | 1972 | 28戸 | 4.4万 | 200万 |
| サンレリウス小倉片野 | 2021 | 33戸 | 44.4万 | 2,990万 |
| ルネッサンス２１小倉東 | 2008 | 36戸 | 28.6万 | 1,480万 |
| サンモリッツ片野 | 1988 | 21戸 | 21.0万 | 1,490万 |
| ピュアシティ片野 | 1985 | 37戸 | 15.8万 | 328万 |
| ユートクコーポ城野 | 1973 | 45戸 | 6.3万 | 495万 |
| 小倉セントラルコーポ | 1973 | 45戸 | 5.4万 | 380万 |
| ビブレ片野 | 1991 | 14戸 | 20.3万 | 1,280万 |
| トーカンマンション片野 | 1989 | 36戸 | 11.6万 | 699万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 5.4万 | 5.0万 | 4.2万 |
| 2LDK | 6.8万 | 4.8万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 220万 | 4.24万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 260万 | 5.01万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 300万 | 5.77万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 260万 | 5.01万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.75万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.7万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 300万 | 5.7万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 300万 | 6.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。