陣原ハイツ
福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-24 | 築60年 | 8戸
売買㎡単価の推移
10万0万
202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の5.8万/㎡から2022年は3.5万/㎡へ、2年間で39.6%下落しています（年平均-19.8%）。直近3年では39.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2DK
130万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 11件 | 130万 | 67万 | 191万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
5万/㎡
3階以上
8件
3.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1966年10月（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
萩原駅
名鉄尾西線 / 筑豊電気鉄道線
🚉
徒歩9分
陣原駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
中学校
北九州市八幡西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 陣原ハイツ | 1966 | 8戸 | 3.5万 | 120万 |
| コーポラス高島 | 1975 | 30戸 | 1.9万 | 100万 |
| フローラルマンション青山 | 1985 | 94戸 | 6.8万 | 380万 |
| サンパーク陣原駅前EXIA | 2024 | 48戸 | - | - |
| サニーヒルズ黒崎 | 1996 | 114戸 | 22.0万 | 1,690万 |
| 皇后崎スカイマンション | 1989 | 100戸 | 7.4万 | 449万 |
| 皇后崎スカイマンション２番館 | 1990 | 26戸 | 6.7万 | 500万 |
| 第２２プリンスマンション | 1981 | 67戸 | 8.3万 | 590万 |
| 共立メゾン青山 | 1982 | - | 5.6万 | 420万 |
| サンライズコーポラス青山Ｂ棟 | 1985 | 54戸 | 13.0万 | 850万 |
| ブルーハイツ萩原 | 1974 | 64戸 | 3.8万 | 180万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 5.8万 | 3.9万 | 3.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 120万 | 3.49万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 110万 | 3.2万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 120万 | 3.49万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 160万 | 4.65万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 180万 | 5.23万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 198万 | 5.75万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 199万 | 5.78万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 70万 | 2.04万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 80万 | 2.33万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 88万 | 2.56万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2DK | 30㎡〜 | 199万 | 5.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 38,000円 | 950円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。