コーポラス高島
福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-6 | 築51年 | 30戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201320172019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の3.9万/㎡から2026年は2万/㎡へ、13年間で50.0%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では53.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・9件）で、平均183万円です。2SLDKが最も高く平均356万円、3DKは平均183万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
285万 |
270万 |
300万 |
| 2SLDK |
5件 |
356万 |
350万 |
380万 |
| 3DK |
9件 |
183万 |
98万 |
250万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目8-6 |
|---|
| 築年月 | 1975年2月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.30m² ～ 61.15m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
- |
4.9万 |
- |
- |
- |
4.0万 |
1.9万 |
1.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
5.8万 |
- |
5.3万 |
- |
| 2SLDK |
7.4万 |
6.8万 |
6.8万 |
6.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
100万 |
1.95万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
270万 |
5.27万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
98万 |
1.92万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3SDK |
50㎡〜 |
240万 |
4.68万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
220万 |
4.29万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
190万 |
3.71万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
300万 |
5.85万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.83万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.83万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.83万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
250万 |
4.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
250万 |
4.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
350万 |
6.83万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.41万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
170万 |
3.32万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
170万 |
3.32万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
200万 |
3.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額42,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年8月 |
高層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
43,000円 |
838円/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
42,000円 |
819円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。