ライフプラザ紅梅山手通り２番館の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2025年は23.5万/㎡へ、12年間で20.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・3件）で、平均1,653万円です。4LDKが最も高く平均2,022万円、3SLDKは平均1,653万円です。

3SLDK

3件

1,653万

4LDK

2件

2,022万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	3件	1,653万	1,487万	1,975万
4LDK	2件	2,022万	1,964万	2,080万

階数別の㎡単価

1-3階

22.2万/㎡

3件

4-7階

20.7万/㎡

2件

8階以上

19万/㎡

2件

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8
築年月	2001年5月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	102戸
専有面積	78.32m² ～ 136.62m²
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黒崎駅前駅

筑豊電気鉄道線

徒歩16分

学区情報

小学校

北九州市立黒崎中央小学校

中学校

北九州市立黒崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフプラザ紅梅山手通り２番館	2001	102戸	21.8万	2,080万
ライフプラザ紅梅山手通り	2001	102戸	19.4万	2,650万
紅梅台ハイツ	1975	152戸	7.2万	430万
紅梅台ハイツ２	1975	98戸	13.4万	798万
サンパーク紅梅	2006	53戸	30.4万	2,180万
ミリオンコーポラス紅梅西館	1995	21戸	20.8万	1,298万
コーポランド黒崎紅梅	1987	36戸	15.7万	1,098万
ミリオンコーポラス紅梅東館	1995	21戸	9.8万	548万
グリーンハイツ紅梅	1979	60戸	8.2万	590万
グランドハイツ紅梅	1984	20戸	6.5万	480万
パレス八千代	1994	20戸	9.4万	480万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2019	2020	2025
4LDK	-	18.1万	-	-	21.8万
3SLDK	19.6万	-	20.9万	20.4万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,080万	21.76万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.28万/㎡
2020年1月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	1,798万	20.36万/㎡
2019年12月	1〜3階	3SLDK	85㎡〜	1,850万	20.95万/㎡
2018年4月	10〜12階	4LDK	125㎡〜	2,280万	18.14万/㎡
2018年3月	10〜12階	ー	135㎡〜	2,700万	19.77万/㎡
2013年6月	4〜6階	3SLDK	85㎡〜	1,730万	19.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。