蓮花寺の一戸建て相場
福岡県中間市蓮花寺 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
蓮花寺の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
1,478万円
うち土地分
1,010万円
うち建物分
468万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
12.5
平均価格
1,964
取引実績
11件
平均面積
170㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
2万
16万
'13'14'16'17'20'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築6-10年
14
築21-25年
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,475
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
2,500円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
16.1
2024年第2四半期
2,400円
155㎡〜
・４ＬＤＫ
15.5
2024年第2四半期
2,400円
155㎡〜
15.5
2023年第4四半期
2,100円
145㎡〜
14.5
2023年第1四半期
2,500円
170㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
2023年第1四半期
2,500円
160㎡〜
・４ＬＤＫ
15.6
2020年第2四半期
2,200円
165㎡〜
13.3
2017年第4四半期
2,200円
140㎡〜
15.7
2016年第4四半期
1,800円
145㎡〜
12.4
2014年第1四半期
300円
145㎡〜
2.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（中間市全体）
🔴 需要: 人口-1.3%/年、転出超過-126人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得281万円（全国平均の0.74倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 43,685 | - |
| 2016 | 42,884 | - |
| 2018 | 42,065 | -20 |
| 2020 | 40,992 | -164 |
| 2022 | 39,912 | -32 |
| 2023 | 39,458 | -130 |
所得: 平均281万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 15.5%（2018年: 13.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-16.4%、2050年-34%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
中間市の一戸建てマップ
中間市内のエリアランキング
蓮花寺は中間市内23地区中1位（上位96%）。
単価12.5。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）
蓮花寺周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 中間市蓮花寺１丁目５２７番３外 | 7.6/㎡ | - | 住宅,医院,その他 | 通谷 300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）