グランドパレスコアステーション行橋
福岡県行橋市西宮市2丁目2-36 | 築21年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.8万/㎡から2024年は22.3万/㎡へ、7年間で12.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均1,898万円です。4LDKが最も高く平均1,931万円、3LDKは平均1,639万円です。
３ＬＤＫ
1,898万
6件
3LDK
1,639万
2件
4LDK
1,931万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 1,898万 | 1,781万 | 2,085万 |
| 3LDK | 2件 | 1,639万 | 1,580万 | 1,698万 |
| 4LDK | 4件 | 1,931万 | 1,772万 | 2,126万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.8万円で、4-7階（21.7万円）と比べて0.1万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
4件
21.7万/㎡
8階以上
2件
21.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県行橋市西宮市2丁目2-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年9月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 79.66m² ～ 89.09m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 大内田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
行橋駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 田川線
学区情報
小学校
行橋市小学校・中学校学区
中学校
行橋市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパレスコアステーション行橋 | 2005 | 39戸 | 21.2万 | 1,890万 |
| グランドパレス行橋ステーションスクエア | 2001 | 33戸 | 22.3万 | 1,600万 |
| グランドパレス行橋ステーションアベニュー | 2003 | 39戸 | 18.3万 | 1,590万 |
| グランドパレスランドシティ行橋 | 2006 | 52戸 | 20.6万 | 1,710万 |
| グランドパレス行橋ステーションウエスト | 2011 | 36戸 | 32.9万 | 2,100万 |
| グランドパレスステーションテラス行橋 | 2013 | 90戸 | 29.3万 | 2,090万 |
| グランドパレスタワーステーション行橋 | 2008 | 36戸 | 24.2万 | 1,880万 |
| エイリックスタイル行橋駅前ザ・テラス | 2017 | 79戸 | 36.6万 | 3,480万 |
| アプローズ行橋駅前 | 2007 | 107戸 | 28.9万 | 2,600万 |
| グランドパレス行橋駅前 | 1996 | 41戸 | 14.3万 | 1,148万 |
| ウエストピア神田町 | 1989 | 21戸 | 13.9万 | 780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 22.1万 | 22.3万 |
| 3LDK | 19.8万 | 21.3万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 23.58万/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜14階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.23万/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 22.06万/㎡ |
| 2018年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,698万 | 21.32万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。