サンヒルズ吉塚
福岡県福岡市東区馬出1丁目32-14 | 築11年 | 24戸
賃料の推移
8万7万6万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の65,727円から2024年には69,875円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。
間取り別の売買相場
1LDK
2,445万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 2,445万 | 1,959万 | 3,042万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目32-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2015年7月（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
吉塚駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 福北ゆたか線
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徒歩8分
馬出九大病院前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
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徒歩13分
箱崎宮前駅
福岡市営地下鉄箱崎線
学区情報
小学校
福岡市立馬出小学校
中学校
福岡市立福岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンヒルズ吉塚 | 2015 | 24戸 | 48.2万 | 1,650万 |
| クレアウインドマーク | 1999 | 33戸 | 47.0万 | 2,480万 |
| サヴォイ ラルカンジュ | 2019 | 60戸 | 61.4万 | 1,990万 |
| グランディアソラーレ県庁前 | 2013 | 65戸 | 62.6万 | 5,480万 |
| エンクレスト吉塚駅前 | 2007 | 44戸 | 55.3万 | 1,380万 |
| エバーライフ吉塚駅前 | 1984 | 73戸 | 42.1万 | 2,380万 |
| ルネッサンス２１吉塚駅前 | 2001 | 32戸 | 44.0万 | 3,650万 |
| ロフティ吉塚駅前壱番館 | 2005 | 54戸 | 44.1万 | 3,380万 |
| ピュアドームアドニス吉塚 | 2007 | 40戸 | 52.8万 | 1,650万 |
| ロフティ吉塚駅前 | 2005 | 54戸 | - | - |
| ロフティ吉塚駅前弐番館 | 2007 | 106戸 | 54.2万 | 4,399万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.5万 | 53.5万 | 47.8万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,650万 | 48.24万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,620万 | 47.36万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,830万 | 53.51万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,830万 | 53.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（97件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額66,629円。
1LDK
63,000〜71,000円
66,629円
全 97 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,959円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,047円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,002円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,002円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,075円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,030円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,900円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,019円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,988円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 1,973円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,017円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,988円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,047円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,959円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,988円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,871円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,958円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,916円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,871円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,830円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,944円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,988円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 1,988円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,916円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,961円/㎡ |
他 67 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。