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ピュアドーム箱崎アネックス

福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-6 | 築19年 | 22戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
2016201720182023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は36〜35.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の48,000円から2025年には55,000円へ、14.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.7%です。

間取り別の売買相場

1K
15件
1,535万
間取り件数平均価格最低最高
1K 15件 1,535万 1,065万 2,002万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階（34.1万円）と比べて2.5万円（+7.3%）高くなっています。
1-3階
34.1万/㎡
3件
4-7階
34.3万/㎡
3件
8階以上
36.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-6
築年月2007年5月（築19年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数22戸
分譲会社シックス
施工会社東部産業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩1分

学区情報

小学校
福岡市立箱崎小学校
中学校
福岡市立箱崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアドーム箱崎アネックス 2007 22戸 35.7万 890万
ウエストサイド箱崎 2006 37戸 47.6万 1,080万
ピュアドーム箱崎ステーション 2007 66戸 60.2万 1,500万
ピュアドームスタシオン箱崎 2006 36戸 34.5万 1,900万
アイセレブ箱崎駅前 2008 50戸 57.9万 1,850万
ロイヤルコート九大前 1991 15戸 22.8万 530万
シティライフ箱崎駅前 2005 70戸 42.7万 3,580万
メゾン・ド・エソール 1988 91戸 14.2万 230万
アクロス箱崎駅前クレスティア 2025 27戸 110.2万 5,580万
サヴォイスタジオスイーツ 2008 128戸 44.3万 2,100万
グランフォーレ箱崎ステーションプラザ 2006 50戸 48.9万 1,220万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182023
1K 36.0万 35.1万 35.1万 35.7万
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 890万 35.73万/㎡
2018年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 900万 36.14万/㎡
2018年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 850万 34.13万/㎡
2017年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 920万 36.94万/㎡
2017年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 850万 34.13万/㎡
2017年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 850万 34.13万/㎡
2016年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 850万 34.13万/㎡
2016年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 850万 34.13万/㎡
2016年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 850万 34.13万/㎡
2016年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 850万 34.13万/㎡
2016年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 907万 36.42万/㎡
2016年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 907万 36.42万/㎡
2016年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 864万 34.69万/㎡
2016年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,080万 43.36万/㎡
2016年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 907万 36.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（83件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額51,145円。
1K
51,145円
45,000〜58,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
19件
5〜8万
64件
全 83 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 57,000円 2,288円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 57,000円 2,280円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,208円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 56,000円 2,248円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 50,000円 2,007円/㎡
2024年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 52,000円 2,088円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 53,000円 2,128円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,208円/㎡
2024年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 56,000円 2,248円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 50,000円 2,007円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 52,000円 2,088円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 54,000円 2,168円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 56,000円 2,248円/㎡
2024年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 50,000円 2,007円/㎡
2024年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,128円/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,277円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 53,000円 2,128円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 53,000円 2,128円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 54,000円 2,168円/㎡
2023年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 54,000円 2,168円/㎡
2023年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 52,000円 2,088円/㎡
2022年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 52,000円 2,088円/㎡
2022年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 52,000円 2,088円/㎡
2022年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 52,000円 2,266円/㎡
2022年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 52,000円 2,088円/㎡
2022年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 52,000円 2,088円/㎡
2021年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 52,000円 2,088円/㎡
2021年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 50,000円 2,007円/㎡
2021年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 53,000円 2,309円/㎡
2021年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 53,000円 2,128円/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。