ピュアドームエルクオーレ箱崎
福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 | 築19年 | 24戸
賃料の推移
6万5万4万3万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は48,500〜47,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・2件）で、平均1,279万円です。1Rが最も高く平均1,308万円、1Kは平均1,279万円です。
1R
1,308万
2件
1K
1,279万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,308万 | 1,193万 | 1,423万 |
| 1K | 2件 | 1,279万 | 1,279万 | 1,279万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-03（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 24.06m² ～ 24.60m² |
| 分譲会社 | シックス |
| 施工会社 | 東部産業 |
| 管理会社 | コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
箱崎駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
学区情報
小学校
福岡市立箱崎小学校
中学校
福岡市立箱崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピュアドームエルクオーレ箱崎 | 2007 | 24戸 | 40.6万 | 1,000万 |
| ルブラン箱崎 | 2018 | - | 59.2万 | 1,800万 |
| エバーライフ箱崎 | 1980 | 53戸 | - | - |
| ピュアドームエタージュ箱崎 | 2007 | 24戸 | 34.4万 | 840万 |
| サヴォイ箱崎セントリシティ | 2017 | - | - | - |
| エステートモア箱崎 | 1990 | 38戸 | 24.9万 | 850万 |
| イノバス箱崎 | 2027 | - | - | - |
| エレガントライフ筥崎 | 2004 | 48戸 | 34.2万 | 2,520万 |
| メゾン・ド・エソール | 1988 | 91戸 | 14.2万 | 230万 |
| エステートモア箱崎２ | 1991 | 39戸 | 24.9万 | 510万 |
| ホワイトパレス筥崎 | 1988 | 27戸 | 23.0万 | 1,630万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 1R | - | 48.0万 | 40.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,000万 | 40.65万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1R | 20㎡〜 | 1,180万 | 47.97万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 900万 | 36.59万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 900万 | 36.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（59件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額48,831円。
1K
40,000〜53,000円
48,831円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
33件
5〜8万
26件
全 59 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,870円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 47,000円 | 1,911円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,962円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 2,036円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,078円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 49,000円 | 1,992円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,870円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 45,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,003円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 48,000円 | 1,951円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。