ルブラン箱崎（築8年・㎡単価82.2万）の相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万

201920202021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は66,500〜67,800円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-22
築年月	2018-03（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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箱崎駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩5分

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箱崎宮前駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩9分

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箱崎九大前駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩13分

学区情報

小学校

福岡市東区小学校・中学校学区

中学校

福岡市東区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルブラン箱崎	2018	-	59.2万	1,800万
エバーライフ箱崎	1980	53戸	-	-
ピュアドームエルクオーレ箱崎	2007	24戸	40.6万	1,000万
ピュアドームエタージュ箱崎	2007	24戸	34.4万	840万
エステートモア箱崎	1990	38戸	24.9万	850万
サヴォイ箱崎セントリシティ	2017	-	-	-
イノバス箱崎	2027	-	-	-
エレガントライフ筥崎	2004	48戸	34.2万	2,520万
エステートモア箱崎２	1991	39戸	24.9万	510万
ホワイトパレス筥崎	1988	27戸	23.0万	1,630万
メゾン・ド・エソール	1988	91戸	14.2万	230万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	高層	1LDK	30㎡〜	1,800万	59.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額67,714円。

1LDK

67,714円

64,000〜71,000円

全 42 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	高層	1LDK	30㎡〜	66,000円	2,170円/㎡
2024年4月	低層	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,235円/㎡
2024年4月	高層	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,235円/㎡
2024年4月	中層	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,235円/㎡
2024年10月	中層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,268円/㎡
2023年9月	高層	1LDK	30㎡〜	67,000円	2,203円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,268円/㎡
2023年8月	高層	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,334円/㎡
2023年8月	中層	1LDK	30㎡〜	64,000円	2,104円/㎡
2023年5月	中層	1LDK	30㎡〜	67,000円	2,203円/㎡
2023年4月	高層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,268円/㎡
2023年3月	中層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,268円/㎡
2023年2月	中層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,268円/㎡
2023年10月	高層	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,334円/㎡
2022年9月	高層	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,301円/㎡
2022年9月	中層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,268円/㎡
2022年8月	高層	1LDK	30㎡〜	67,000円	2,203円/㎡
2022年10月	中層	1LDK	30㎡〜	67,000円	2,203円/㎡
2022年10月	低層	1LDK	30㎡〜	67,000円	2,203円/㎡
2021年5月	高層	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,235円/㎡
2021年5月	低層	1LDK	30㎡〜	67,000円	2,203円/㎡
2021年2月	中層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,268円/㎡
2021年2月	高層	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,334円/㎡
2021年2月	高層	1LDK	30㎡〜	71,000円	2,334円/㎡
2021年2月	中層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,268円/㎡
2020年9月	高層	1LDK	30㎡〜	69,000円	2,268円/㎡
2020年8月	高層	1LDK	30㎡〜	66,000円	2,170円/㎡
2020年8月	低層	1LDK	30㎡〜	64,000円	2,104円/㎡
2020年8月	高層	1LDK	30㎡〜	66,000円	2,170円/㎡
2020年8月	高層	1LDK	30㎡〜	67,000円	2,203円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。