ピュアドームエタージュ箱崎（築19年・㎡単価61.7万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の30.7万/㎡から2021年は34.4万/㎡へ、6年間で12.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万7万5万3万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は54,000〜52,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.1%です。

間取り別の売買相場

1K

13件

1,507万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	13件	1,507万	1,170万	2,211万

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-9
築年月	2007年7月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	24戸
分譲会社	シックス
施工会社	東部産業
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

箱崎駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩2分

🚉

箱崎九大前駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩10分

学区情報

小学校

福岡市立箱崎小学校

中学校

福岡市立箱崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピュアドームエタージュ箱崎	2007	24戸	34.4万	840万
ピュアドームエルクオーレ箱崎	2007	24戸	40.6万	1,000万
エバーライフ箱崎	1980	53戸	-	-
ルブラン箱崎	2018	-	59.2万	1,800万
エステートモア箱崎	1990	38戸	24.9万	850万
メゾン・ド・エソール	1988	91戸	14.2万	230万
エレガントライフ筥崎	2004	48戸	34.2万	2,520万
エステートモア箱崎２	1991	39戸	24.9万	510万
ホワイトパレス筥崎	1988	27戸	23.0万	1,630万
ウエストサイド箱崎	2006	37戸	47.6万	1,080万
アクロス箱崎駅前クレスティア	2025	27戸	110.2万	5,580万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

10件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021
1K	30.7万	34.8万	45.1万	41.7万	34.4万	34.4万	34.4万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	840万	34.38万/㎡
2021年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	840万	34.38万/㎡
2020年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	840万	34.38万/㎡
2020年1月	5〜6階	1K	20㎡〜	840万	34.38万/㎡
2019年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	840万	34.38万/㎡
2018年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,020万	41.74万/㎡
2017年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	900万	36.83万/㎡
2017年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,330万	54.42万/㎡
2017年12月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,300万	53.2万/㎡
2017年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	880万	36.01万/㎡
2016年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	850万	34.78万/㎡
2016年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	850万	34.78万/㎡
2015年8月	1〜2階	1K	20㎡〜	750万	30.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（76件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額51,243円。1LDKなら月額77,000円が相場です。

1K

51,243円

45,000〜58,000円

1DK

50,750円

47,000〜53,000円

1LDK

77,000円

75,000〜79,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

20件

5〜8万

56件

全 76 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	50,000円	2,046円/㎡
2024年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,169円/㎡
2024年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	54,000円	2,209円/㎡
2024年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	53,000円	2,169円/㎡
2023年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	53,000円	2,169円/㎡
2023年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,373円/㎡
2023年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,569円/㎡
2023年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,332円/㎡
2022年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	52,000円	2,343円/㎡
2022年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	52,000円	2,128円/㎡
2022年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	46,000円	1,885円/㎡
2022年3月	7〜8階	1K	20㎡〜	46,000円	1,882円/㎡
2022年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	54,000円	2,209円/㎡
2022年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	54,000円	2,434円/㎡
2022年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	55,000円	2,479円/㎡
2022年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	55,000円	2,250円/㎡
2022年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	52,000円	2,343円/㎡
2022年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	52,000円	2,128円/㎡
2022年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	47,000円	1,923円/㎡
2021年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	48,000円	1,964円/㎡
2021年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	53,000円	2,169円/㎡
2021年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	50,000円	2,046円/㎡
2021年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	53,000円	2,169円/㎡
2021年10月	5〜6階	1DK	20㎡〜	52,000円	2,343円/㎡
2021年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,128円/㎡
2021年10月	5〜6階	1DK	20㎡〜	53,000円	2,169円/㎡
2020年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	55,000円	2,479円/㎡
2020年3月	1〜2階	1K	20㎡〜	52,000円	2,128円/㎡
2020年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,343円/㎡
2020年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	52,000円	2,128円/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。