マンション名島
福岡県福岡市東区名島1丁目2-15 | 築48年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.3万/㎡から2024年は14.6万/㎡へ、8年間で28.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では12.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・12件）で、平均1,271万円です。3LDKが最も高く平均1,481万円、4SSLDKは平均1,161万円です。
3LDK
1,481万
6件
4SSLDK
1,161万
2件
4LDK
1,271万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,481万 | 1,218万 | 1,696万 |
| 4SSLDK | 2件 | 1,161万 | 1,095万 | 1,227万 |
| 4LDK | 12件 | 1,271万 | 659万 | 1,789万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
14.7万/㎡
3階以上
11件
13.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区名島1丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 73.41m² ～ 84.38m² |
| 分譲会社 | 不明 |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 東福互光 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
名島駅
西鉄貝塚線
🚉
徒歩19分
西鉄千早駅
西鉄貝塚線
学区情報
小学校
城浜小学校
中学校
福岡市立松崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション名島 | 1978 | 20戸 | 18.8万 | 1,380万 |
| ディア名島マンション | 1978 | 10戸 | 5.7万 | 400万 |
| 藤和シティコープ名島 | 1994 | 21戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| のむら名島ヒルズ | 1995 | 29戸 | 21.3万 | 1,980万 |
| 東急ドエル名島ビレジ | 1985 | 62戸 | 18.8万 | 1,320万 |
| サンシャイン名島 | 1992 | 22戸 | 22.7万 | 1,599万 |
| サンパーク千早グラッセ | 2018 | 40戸 | 50.8万 | 3,480万 |
| 千早１丁目パークマンション | 1990 | 46戸 | 38.8万 | 2,390万 |
| 名島シーサイドヴィラ | 1974 | 20戸 | 11.6万 | 630万 |
| スカイハイツ香椎 | 1996 | 28戸 | 34.2万 | 2,950万 |
| 香椎浜サンハイツ６-１号棟 | 1982 | 20戸 | 17.4万 | 1,480万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 13.8万 | 13.5万 | - | - | - | 17.3万 |
| 4LDK | - | 8.4万 | - | 8.1万 | 16.7万 | 14.4万 | 10.7万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.8万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,230万 | 16.76万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 4SSLDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.31万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.04万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 4SSLDK | 75㎡〜 | 1,098万 | 13.8万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,090万 | 14.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.8万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.29万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 700万 | 9.54万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.18万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.18万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.36万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.54万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.18万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 600万 | 8.14万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 995万 | 13.49万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.24万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.41万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,020万 | 13.83万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | ー | 70㎡〜 | 800万 | 11.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。