グリーンマンション飯倉
福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-7 | 築39年 | 14戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132014201520222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.1万/㎡から2024年は16.5万/㎡へ、11年間で35.7%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,624万円です。3LDKが最も高く平均1,624万円、4DKは平均1,168万円です。
3LDK
1,624万
6件
4DK
1,168万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,624万 | 1,239万 | 2,186万 |
| 4DK | 2件 | 1,168万 | 1,050万 | 1,286万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 55.91m² ～ 77.98m² |
| 施工会社 | 後藤組 |
| 管理会社 | にしけいメンテナンス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
金山駅
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学区情報
小学校
福岡市立飯倉中央小学校
中学校
福岡市立原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンマンション飯倉 | 1987 | 14戸 | 14.3万 | 980万 |
| アルファステイツ飯倉ヒルズ | 2024 | 62戸 | - | - |
| アーサー飯倉ヒルズ | 2007 | 56戸 | 44.0万 | 3,250万 |
| グランピアマンションルイ飯倉 | 1990 | 16戸 | 27.0万 | 1,499万 |
| シティハイツ飯倉 | 1990 | 24戸 | 21.1万 | 1,850万 |
| ダイアパレス飯倉 | 1982 | 29戸 | 22.7万 | 1,198万 |
| アルバガーデン飯倉中央 | 2007 | 18戸 | 40.9万 | 2,880万 |
| ペルル飯倉フィエルテ | 2007 | 17戸 | 39.3万 | 3,280万 |
| エスポワール飯倉 | 2002 | 23戸 | 25.1万 | 2,180万 |
| ファミール飯倉 | 1983 | 63戸 | 18.0万 | 1,490万 |
| エンゼルハイム荒江クロスステージ | 2002 | 39戸 | 49.0万 | 3,980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.1万 | 12.1万 | 17.3万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.55万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,200万 | 17.55万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 22.01万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.32万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 660万 | 9.65万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 690万 | 10.09万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.33万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。