ユリマンション有田
福岡県福岡市早良区有田5丁目2-17 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420152016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.3万/㎡から2024年は31.8万/㎡へ、10年間で25.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の80%・8件）で、平均3,610万円です。3SLDKが最も高く平均3,610万円、2SLDKは平均2,642万円です。
2SLDK
2,642万
2件
3SLDK
3,610万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,642万 | 2,531万 | 2,753万 |
| 3SLDK | 8件 | 3,610万 | 2,754万 | 4,673万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田5丁目2-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 65.02m² ～ 94.48m² |
| 分譲会社 | 不動産流通サービス |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
賀茂駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立原西小学校
中学校
福岡市立西福岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユリマンション有田 | 1995 | 19戸 | 31.8万 | 2,999万 |
| ロイヤルマンション原 | 1994 | 30戸 | 24.0万 | 1,770万 |
| JGMエーマス原 | 1992 | 26戸 | 32.5万 | 2,500万 |
| クレスト原南 | 1990 | 41戸 | 50.3万 | 3,190万 |
| ファーネスト原通りレジデンス | 2020 | 45戸 | 57.5万 | 3,680万 |
| 原グリーンハイツ | 1977 | 74戸 | 42.8万 | 2,990万 |
| 星の原団地７１棟 | 1975 | 30戸 | 8.0万 | 468万 |
| 星の原団地７２棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 星の原団地４１棟 | 1972 | 20戸 | - | - |
| 星の原団地６９棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 星の原団地７０棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 25.3万 | 20.5万 | 20.0万 | - | 32.6万 | 31.8万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,999万 | 31.75万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.14万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.25万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 26.15万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,080万 | 32.61万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.21万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.01万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.01万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 20.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,170万 | 22.97万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,390万 | 25.3万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 27.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。