エバーライフ東平尾公園Ｂ棟
福岡県福岡市博多区青木1丁目19-1 | 築32年 | 256戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.7万/㎡から2024年は30万/㎡へ、8年間で52.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均2,203万円です。4LDKが最も高く平均3,228万円、3LDKは平均2,203万円です。
3LDK
2,203万
6件
4LDK
3,228万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,203万 | 2,128万 | 2,311万 |
| 4LDK | 3件 | 3,228万 | 3,098万 | 3,349万 |
階数別の㎡単価
1-5階
7件
29.2万/㎡
6-10階
2件
26.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 256戸 |
| 専有面積 | 64.39m² ～ 83.05m² |
| 分譲会社 | ソロン |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
福岡空港駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
席田小学校
中学校
席田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エバーライフ東平尾公園Ｂ棟 | 1994 | 256戸 | 25.1万 | 2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園Ｃ棟 | 1994 | 256戸 | 32.0万 | 2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園Ａ棟 | 1994 | 256戸 | 34.8万 | 2,198万 |
| エバーライフ東平尾公園 | 1994 | 257戸 | 41.8万 | 2,690万 |
| エバーライフ東平尾公園２ | 1995 | 107戸 | 39.7万 | 2,780万 |
| アプローズ空港前 | 1999 | 27戸 | 36.6万 | 2,900万 |
| アーバンパレス空港前 | 1996 | 42戸 | 26.1万 | 1,890万 |
| シティライフ空港ステーション | 1989 | 24戸 | 20.1万 | 1,000万 |
| グランピア空港前 | 1988 | 49戸 | 26.4万 | 1,480万 |
| ネストピア福岡空港駅前 | 2025 | 34戸 | - | - |
| パーク・サンリヤン博多の森２番館 | 2003 | 162戸 | 38.6万 | 2,899万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.7万 | 22.6万 | - | 24.5万 | 24.3万 | - | 25.1万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 35.5万 | 34.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.05万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,899万 | 34.91万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,899万 | 34.91万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 36.11万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 24.29万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,570万 | 24.39万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 24.7万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.75万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.58万/㎡ |
| 2016年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。