東峰マンション空港通り
福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 | 築28年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.9万/㎡から2026年は39.6万/㎡へ、12年間で89.8%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では28.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・17件）で、平均2,991万円です。4LDKが最も高く平均3,427万円、2LDKは平均2,159万円です。
2LDK
2,159万
4件
3LDK
2,991万
17件
4LDK
3,427万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,159万 | 1,558万 | 2,760万 |
| 3LDK | 17件 | 2,991万 | 2,046万 | 3,825万 |
| 4LDK | 4件 | 3,427万 | 2,689万 | 3,825万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
32.2万/㎡
4-7階
16件
31万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目4-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 55.56m² ～ 78.82m² |
| 分譲会社 | 東峰住宅産業 |
| 施工会社 | 豊栄建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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福岡市営地下鉄空港線
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博多駅
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学区情報
小学校
福岡市立吉塚小学校
中学校
福岡市立吉塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東峰マンション空港通り | 1998 | 27戸 | 39.6万 | 2,200万 |
| アンピール空港通り２ | 2009 | 92戸 | 70.1万 | 7,380万 |
| サングレート博多駅東 | 1997 | 49戸 | 45.0万 | 2,990万 |
| ツインタワー空港通り | 1996 | 26戸 | 50.2万 | 3,599万 |
| アソシアテラス博多 | 2021 | 58戸 | 75.3万 | 4,980万 |
| プレサンスロジェ博多駅北 | 2019 | 48戸 | 59.2万 | 3,380万 |
| ロワールマンションロゼ吉塚 | 1990 | 47戸 | 40.0万 | 2,150万 |
| ロワールマンションロゼ吉塚Ａ棟 | 1990 | 47戸 | 36.3万 | 2,280万 |
| アソシアビュー博多アドレス | 2015 | 51戸 | 49.2万 | 3,480万 |
| JGM空港通り | 1992 | 68戸 | 31.4万 | 1,880万 |
| ＪＧＭ空港通りウエスト | 2007 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 19.8万 | - | - | 35.5万 | - | - | 35.6万 | 39.6万 |
| 3LDK | - | 32.8万 | 32.4万 | - | - | 30.8万 | 45.4万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 28.9万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 39.6万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.64万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 45.43万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.76万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.93万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,970万 | 35.46万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 29.56万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 29.56万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 29.56万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 31.04万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 31.04万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 33.99万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 36.95万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,299万 | 33.99万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 35.47万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 36.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.32万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,399万 | 35.47万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,499万 | 36.95万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,590万 | 38.3万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.36万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.8万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.23万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.05万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。