総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›福岡県›福岡市博多区›美野島›プライムアーバン博多

プライムアーバン博多

福岡県福岡市博多区美野島2丁目14-7 | 築19年 | 67戸

賃料の推移

20万15万10万5万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の73,000円から2026年には122,000円へ、67.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地福岡県福岡市博多区美野島2丁目14-7
築年月2007-03（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数67戸
専有面積24.94m² ～ 34.83m²
分譲会社三和エステート

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩15分

学区情報

小学校
福岡市立住吉小学校
中学校
福岡市立住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プライムアーバン博多 2007 67戸 - -
メゾン・ド・ルソール 1990 37戸 16.2万 280万
アソシアグロッツォ博多クロス 2014 56戸 49.0万 1,300万
エンクレスト博多MATE 2014 117戸 54.5万 1,870万
朝日プラザ博多2 1988 55戸 21.4万 390万
ステイツ博多駅南 1990 17戸 32.3万 1,100万
ライベストコート美野島 1990 40戸 37.5万 692万
シティライフ博多駅南 1971 32戸 65.8万 5,399万
フォーラム美野島 1991 63戸 23.8万 799万
ダイナコートテソロ博多 1995 50戸 35.3万 750万
ダイナコート博多駅南 1988 32戸 22.0万 330万

賃貸データ分析（266件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の40%）で、平均月額80,500円。2LDKなら月額144,250円が相場です。
ワンルーム
69,370円
57,000〜150,000円
1R
64,375円
61,000〜67,000円
1K
57,600円
52,000〜70,000円
1DK
68,875円
54,000〜89,000円
1LDK
80,500円
62,000〜158,000円
1SLDK
155,250円
145,000〜159,000円
2K
56,833円
52,000〜71,000円
2LDK
144,250円
92,000〜178,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
215件
8〜10万
18件
10〜15万
14件
15〜20万
19件
全 266 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 172,000円 3,461円/㎡
2026年2月 13〜13階 2LDK 45㎡〜 172,000円 3,461円/㎡
2026年2月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 91,000円 2,613円/㎡
2026年1月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 91,000円 2,613円/㎡
2026年1月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 84,000円 2,412円/㎡
2025年9月 13〜13階 2SLDK 45㎡〜 178,000円 3,582円/㎡
2025年9月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 178,000円 3,582円/㎡
2025年8月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 78,000円 2,337円/㎡
2025年8月 10〜12階 2K 20㎡〜 66,000円 2,646円/㎡
2025年8月 13〜13階 2LDK 45㎡〜 166,000円 3,340円/㎡
2025年8月 13〜13階 1DK 30㎡〜 89,000円 2,696円/㎡
2025年8月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 166,000円 3,340円/㎡
2025年7月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 64,000円 1,918円/㎡
2025年7月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 76,000円 2,278円/㎡
2025年7月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 75,000円 2,248円/㎡
2025年6月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,272円/㎡
2025年6月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 82,000円 2,354円/㎡
2025年5月 13〜13階 1LDK 30㎡〜 89,000円 2,555円/㎡
2025年5月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 75,000円 2,248円/㎡
2025年5月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 78,000円 2,337円/㎡
2025年5月 10〜12階 2K 20㎡〜 65,000円 2,606円/㎡
2025年5月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 78,000円 2,337円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 20㎡〜 61,000円 2,446円/㎡
2025年4月 1〜3階 ワンルーム 30㎡〜 61,000円 1,848円/㎡
2025年4月 1〜3階 ワンルーム 20㎡〜 61,000円 2,446円/㎡
2025年4月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 72,000円 2,181円/㎡
2025年3月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 73,000円 2,212円/㎡
2025年2月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,272円/㎡
2025年2月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 74,000円 2,218円/㎡
2025年1月 13〜13階 ワンルーム 45㎡〜 150,000円 3,018円/㎡

他 236 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。