エメラルドマンション東那珂２
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-31 | 築40年 | 20戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,239万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,239万 | 1,239万 | 1,239万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-09（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 58.02m² ～ 59.65m² |
| 分譲会社 | 日選開発 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立弥生小学校
中学校
福岡市立那珂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション東那珂２ | 1986 | 20戸 | 16.6万 | 990万 |
| エクレール博多南 | 1989 | 28戸 | 29.4万 | 2,150万 |
| オリエントハイツ東那珂 | 1989 | 72戸 | 46.5万 | 3,890万 |
| アルファステイツ東那珂 | 2022 | 91戸 | 77.2万 | 6,000万 |
| ファーネスト博多レヴィア | 2022 | 81戸 | 69.4万 | 5,000万 |
| アプローズ東那珂弐番館 | 2002 | 37戸 | 47.5万 | 3,190万 |
| アプローズ東那珂壱番館 | 2001 | 25戸 | 44.4万 | 2,980万 |
| シティライフ那珂 | - | 22戸 | 35.4万 | 2,480万 |
| ファーネスト東那珂 | 2004 | 39戸 | 36.6万 | 2,890万 |
| ファーネスト博多ヴァリス | 2021 | 45戸 | 53.7万 | 3,580万 |
| ファーネスト博多ルシエEAST | 2026 | 59戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 58.02㎡ | 25.7万円 | 1LDK | - | 東 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 990万 | 16.6万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。