LANDICY
福岡県福岡市博多区吉塚1丁目 | 築6年 | 42戸
間取り別の売買相場
1LDK
2,055万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,055万 | 1,764万 | 2,345万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-06（築6年） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩15分
吉塚駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 福北ゆたか線
🚉
徒歩17分
千代県庁口駅
福岡市営地下鉄箱崎線
学区情報
小学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
中学校
福岡市博多区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| LANDICY | 2020 | 42戸 | 52.3万 | 1,580万 |
| フリーディア吉塚ブライエ | 2009 | 48戸 | 47.0万 | 4,480万 |
| エイルマンション吉塚III | 2023 | 36戸 | 70.3万 | 4,580万 |
| ロワールマンション吉塚 | 1982 | 30戸 | 34.9万 | 1,870万 |
| アーサー吉塚ビアンナ | 2006 | 59戸 | 52.0万 | 4,299万 |
| J'sパティオ吉塚 | 2005 | - | - | - |
| LANDIC Y１３８ | 2020 | 42戸 | 52.3万 | 1,580万 |
| エイルマンション吉塚 | 2007 | 65戸 | 44.7万 | 4,790万 |
| コスモテール吉塚 | 1989 | 53戸 | 50.1万 | 3,490万 |
| エメラルドマンション吉塚 | 1983 | 25戸 | 15.4万 | 880万 |
| ファーネスト東公園 | 2006 | 49戸 | 44.7万 | 3,180万 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,100万 | 69.54万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,580万 | 52.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。