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ソシオスヒルズイン博多

福岡県福岡市博多区下呉服町6-9 | 築12年 | 27戸

賃料の推移

9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,526〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1LDK
3件
2,083万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 2,083万 1,976万 2,241万

物件概要

所在地福岡県福岡市博多区下呉服町6-9
築年月2014年6月（築12年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数27戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
呉服町駅
福岡市営地下鉄箱崎線 / 熊本市電Ａ系統
徒歩6分
🚉
中洲川端駅
福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄箱崎線
徒歩13分
🚉
天神駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩21分

学区情報

小学校
福岡市立博多小学校
中学校
福岡市立博多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソシオスヒルズイン博多 2014 27戸 52.1万 1,770万
メゾン・ド・ソワール 1991 38戸 25.6万 410万
クリオ ラベルヴィ呉服町ウエスト 2020 41戸 70.4万 3,880万
サーパス大博通り 1990 72戸 53.5万 2,590万
クリオラベルヴィ呉服町イースト 2020 49戸 101.7万 3,499万
ピュアドームグレース博多 2002 58戸 49.1万 1,200万
ステイツ天神東３ 1991 34戸 50.1万 1,999万
フォルム博多 1994 98戸 42.5万 680万
シティーマンション呉服町 1985 44戸 - -
ウインステージ大博通り 2015 34戸 53.5万 1,660万
グランピア呉服町 1987 70戸 49.8万 3,280万

売買データ分析（3件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202023
1LDK 52.7万 52.9万
全 3 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 1,770万 52.14万/㎡
2023年5月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 1,820万 53.61万/㎡
2020年3月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 1,790万 52.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（134件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の99%）で、平均月額72,752円。
1LDK
72,752円
69,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
133件
8〜10万
1件
全 134 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,034円/㎡
2024年9月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 80,000円 2,356円/㎡
2024年7月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 78,000円 2,297円/㎡
2024年6月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 73,000円 2,150円/㎡
2024年6月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,034円/㎡
2024年5月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,180円/㎡
2024年1月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 71,000円 2,063円/㎡
2024年1月 1〜2階 1LDK 30㎡〜 71,000円 2,176円/㎡
2024年1月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 72,000円 2,121円/㎡
2024年10月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 73,000円 2,150円/㎡
2023年9月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 74,000円 2,150円/㎡
2023年9月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 74,000円 2,225円/㎡
2023年9月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 74,000円 2,180円/㎡
2023年9月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 74,000円 2,180円/㎡
2023年9月 9〜10階 1SLDK 30㎡〜 74,000円 2,180円/㎡
2023年4月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 74,000円 2,150円/㎡
2023年4月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 74,000円 2,268円/㎡
2023年4月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 74,000円 2,150円/㎡
2023年3月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 72,000円 2,121円/㎡
2023年3月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,034円/㎡
2023年11月 7〜8階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,180円/㎡
2023年10月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 74,000円 2,268円/㎡
2023年10月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,209円/㎡
2022年9月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,062円/㎡
2022年9月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,146円/㎡
2022年9月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 70,000円 2,034円/㎡
2022年6月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,180円/㎡
2022年11月 5〜6階 1LDK 30㎡〜 74,000円 2,180円/㎡
2021年6月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 74,000円 2,180円/㎡
2021年5月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,180円/㎡

他 104 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。