コスモ野間大池
福岡県福岡市南区野間4丁目22-2 | 築35年 | 10戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20152018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の68,500円から2023年には75,000円へ、9.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間4丁目22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-09（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
学区情報
小学校
福岡市立若久小学校
中学校
福岡市立野間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ野間大池 | 1991 | 10戸 | - | - |
| スリムレイクサイド野間 | 2005 | - | - | - |
| オーヴィジョン野間グランヒルズ | 2020 | 105戸 | 64.4万 | 4,000万 |
| エトワール大池 | 1980 | 14戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| ロマネスクウイングヒル大池 | 1995 | - | - | - |
| ライオンズマンション野間大池公園 | 2000 | 28戸 | 36.0万 | 2,980万 |
| 野間ハウス | 1984 | 36戸 | 23.3万 | 1,480万 |
| ＪＱ高宮多賀の杜 | 2010 | 117戸 | 56.4万 | 4,820万 |
| サーパスシティ野間大池公園 | 2008 | 105戸 | 41.5万 | 3,150万 |
| 東峰マンション野間大池公園 | 1996 | 70戸 | 50.0万 | 3,499万 |
| 野間ハイツ | 1974 | 45戸 | 11.9万 | 880万 |
福岡市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,122円 | 1,238 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,295円 | 1,049 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,538円 | 166 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,807円 | 599 |
| 3LDK+ | 10.0万円 | 1,426円 | 471 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の71%）で、平均月額75,300円。2LDKなら月額75,300円が相場です。
1LDK
69,000〜69,000円
69,000円
2LDK
65,000〜80,000円
75,300円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
4件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,339円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,426円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,243円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,426円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 68,000円 | 1,212円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,243円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。