野間ハウス
福岡県福岡市南区野間4丁目3-22 | 築42年 | 36戸
最新データ
2022年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.3万円。周辺エリア平均（32.9万円）より29.0%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より33.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132017201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.8万/㎡から2022年は23.3万/㎡へ、9年間で82.8%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・6件）で、平均1,305万円です。2LDKが最も高く平均1,305万円、3LDKは平均1,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
1,305万 |
780万 |
1,480万 |
| 3LDK |
2件 |
1,280万 |
810万 |
1,750万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間4丁目3-22 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.77m² ～ 68.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩18分
🚉
大橋駅
西鉄天神大牟田線 / 長崎電軌１系統 / 長崎電軌３系統
徒歩22分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
15.1万 |
26.3万 |
23.3万 |
23.3万 |
| 3LDK |
12.8万 |
27.6万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.32万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,290万 |
24.92万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,400万 |
27.05万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,400万 |
27.05万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.57万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.07万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
810万 |
12.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。