ソシオス平尾
福岡県福岡市南区那の川2丁目4-10 | 築18年 | 30戸
賃料の推移
8万7万6万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は67,750〜69,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。
間取り別の売買相場
1LDK
1,934万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,934万 | 1,863万 | 2,004万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区那の川2丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 31.76m² ～ 33.72m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
福岡市立大楠小学校
中学校
福岡市立高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソシオス平尾 | 2008 | 30戸 | 48.9万 | 1,650万 |
| ロマネスク平尾第2 | 1988 | 47戸 | 24.8万 | 700万 |
| デュ・レジア平尾テラス | 2025 | - | 105.4万 | 5,480万 |
| アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン | 2015 | 54戸 | 55.0万 | 1,380万 |
| グランドメゾン平尾ザスタイル | 2020 | 36戸 | 82.6万 | 5,400万 |
| アーサー平尾ステーションアヴェニュー | 2003 | 33戸 | 58.4万 | 5,480万 |
| アーバンシティ天神南 | 1992 | 53戸 | 25.7万 | 499万 |
| エステートモア平尾 | 1989 | 30戸 | 29.2万 | 630万 |
| ライオンズ平尾サーパスレジデンス | 2019 | 47戸 | 81.1万 | 5,980万 |
| JGM平尾 | 1991 | 10戸 | 25.9万 | 520万 |
| ロマネスク渡辺通南 | 1987 | 33戸 | 23.3万 | 680万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.2万 | - | 48.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,650万 | 48.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 1DK | 30㎡〜 | 1,390万 | 41.23万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,490万 | 44.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（74件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の70%）で、平均月額68,769円。1LDKなら月額68,769円が相場です。
1K
62,000〜69,000円
65,714円
1LDK
63,000〜75,000円
68,769円
全 74 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,987円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,016円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,106円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 66,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜11階 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,038円/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜11階 | 1LDK | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2021年3月 | 10〜11階 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,016円/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜11階 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2021年11月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,008円/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,987円/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,016円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,016円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 66,000円 | 1,978円/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,987円/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 66,000円 | 1,957円/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜11階 | 1LDK | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,224円/㎡ |
| 2019年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,046円/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,918円/㎡ |
| 2019年8月 | 10〜11階 | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,076円/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜11階 | 1K | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,948円/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 67,000円 | 1,987円/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,948円/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 65,000円 | 1,948円/㎡ |
他 44 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。