アンピール大橋南
福岡県福岡市南区横手1丁目5-16 | 築32年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.7万/㎡から2025年は32.7万/㎡へ、12年間で84.6%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・11件）で、平均1,933万円です。4LDKが最も高く平均2,606万円、3LDKは平均1,933万円です。
3LDK
1,933万
11件
4LDK
2,606万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,933万 | 1,495万 | 2,647万 |
| 4LDK | 6件 | 2,606万 | 2,462万 | 2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 66.70m² ～ 83.55m² |
| 分譲会社 | 新栄住宅 |
| 施工会社 | 九州建設 |
| 管理会社 | 総合システム管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立横手小学校
中学校
福岡市立横手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンピール大橋南 | 1994 | 40戸 | 31.4万 | 2,099万 |
| ロイヤルコート大橋南 | 1992 | 25戸 | 24.4万 | 450万 |
| 星和大橋南コーポラス | 1986 | 20戸 | 23.8万 | 1,399万 |
| グリーンマンション大橋 | 1982 | 25戸 | 16.1万 | 990万 |
| エンゼルブレッサ井尻フォレストステージ | 2001 | 66戸 | 36.7万 | 2,780万 |
| エバーライフ南大橋 | 1984 | 39戸 | 21.8万 | 1,200万 |
| クラブスタイル 井尻ファミーユ | 2026 | 28戸 | - | - |
| 朝日プラザ大橋南 | 1987 | 101戸 | 28.4万 | 1,790万 |
| 大橋バーデンハイツ | 1981 | 77戸 | 28.4万 | 1,980万 |
| オリエントハイツ大橋 | 1985 | 40戸 | 28.3万 | 2,380万 |
| パークサンリヤン大橋Ａ棟 | 2001 | 205戸 | 44.0万 | 3,150万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.1万 | 20.1万 | 23.7万 | 20.7万 | 36.2万 | - | 26.8万 | 32.7万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | 33.6万 | 29.7万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.1万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,099万 | 31.4万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.61万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.69万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.69万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.01万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.22万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,850万 | 26.82万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,790万 | 33.63万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 36.24万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.7万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.19万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.19万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.15万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.15万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 20.97万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。