アーバンパレス平和
福岡県福岡市南区平和2丁目23-18 | 築31年 | 16戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、12年間で57.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では21.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均2,666万円です。3LDKが最も高く平均2,666万円、2LDKは平均2,295万円です。
2LDK
2,295万
2件
3LDK
2,666万
27件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,295万 | 2,234万 | 2,356万 |
| 3LDK | 27件 | 2,666万 | 2,089万 | 3,393万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和2丁目23-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 63.17m² ～ 84.44m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 照栄建設 |
| 管理会社 | タイト綜合管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
南山荘通りバス停駅
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西鉄平尾駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
西高宮小学校
中学校
高宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス平和 | 1995 | 16戸 | 30.3万 | 2,199万 |
| コスモレジデンス平和 | 2006 | 39戸 | 48.3万 | 4,500万 |
| パラッツォ南山荘通り | 1990 | - | 36.0万 | 2,580万 |
| カルム平和 | 1990 | 9戸 | - | - |
| 平和パークマンション | 1991 | 6戸 | 34.4万 | 3,280万 |
| ライオンズマンション平和A | 1979 | 2戸 | - | - |
| シャトレ平和 | 1990 | 5戸 | 39.4万 | 4,498万 |
| エスリード平和 | 1994 | 20戸 | 17.3万 | 350万 |
| ライオンズマンション平和Ｂ | 1985 | 4戸 | 15.1万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション平和C | 1979 | 5戸 | - | - |
| イトーピア平和マンション | 1979 | 28戸 | 30.9万 | 2,600万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.3万 | 33.4万 | 30.0万 | 26.6万 | 32.2万 | 42.8万 | 36.9万 | 33.4万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 30.29万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,599万 | 35.8万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 37.18万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,199万 | 30.29万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.79万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.18万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.79万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.05万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.05万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 42.43万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 46.56万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.97万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 30.75万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 38.85万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 30.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.9万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.28万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.24万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,423万 | 33.38万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.24万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,920万 | 30.4万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,423万 | 33.38万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,820万 | 28.82万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,423万 | 33.38万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,764万 | 24.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,764万 | 24.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,360万 | 20.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,764万 | 24.3万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,360万 | 20.44万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,460万 | 21.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。