赤坂けやき通りシティハウス
福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-18 | 築29年 | 41戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.5万/㎡から2025年は65.4万/㎡へ、8年間で37.7%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均5,342万円です。4SLDKが最も高く平均18,452万円、3LDKは平均5,342万円です。
2LDK
8,530万
8件
3LDK
5,342万
12件
4SLDK
18,452万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 8,530万 | 8,033万 | 8,879万 |
| 3LDK | 12件 | 5,342万 | 4,165万 | 7,058万 |
| 4SLDK | 2件 | 18,452万 | 15,453万 | 21,450万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
66.1万/㎡
4-7階
4件
52.2万/㎡
8階以上
7件
60.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目9-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 75.08m² ～ 210.42m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工業九州支店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
警固中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 赤坂けやき通りシティハウス | 1997 | 41戸 | 65.4万 | 4,980万 |
| サヴォイステディハウス | 2004 | 36戸 | 54.6万 | 1,280万 |
| シャトレ赤坂 | 1983 | 12戸 | 90.8万 | 13,000万 |
| 東急ドエルアルス赤坂 | 1982 | 50戸 | 56.5万 | 4,290万 |
| シャトレけやき通り | 1985 | 24戸 | 64.0万 | 6,600万 |
| ライオンズタワー赤坂けやき通り | 2007 | 34戸 | 91.4万 | 5,490万 |
| フェリスト赤坂 | 2016 | 4戸 | 186.3万 | 36,000万 |
| ユーエムライフ赤坂けやき通り | 1998 | 52戸 | 51.9万 | 1,120万 |
| グランドメゾン赤坂けやき通り | 2003 | 26戸 | 65.7万 | 5,980万 |
| ハウベスト赤坂けやき通り | 1998 | 23戸 | 70.6万 | 4,980万 |
| MJR赤坂三丁目 | 2005 | 14戸 | 60.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
9件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 47.0万 | 51.8万 | 45.4万 | - | - | 58.8万 | 63.2万 | 65.4万 |
| 2LDK | - | 72.9万 | 72.9万 | 73.4万 | 72.9万 | - | - | - |
| 4SLDK | 71.3万 | - | - | 74.1万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.4万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 90㎡〜 | 5,500万 | 60.91万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.4万/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.84万/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 72.86万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 75.31万/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 69.64万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 75.31万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 4SLDK | 155㎡〜 | 11,800万 | 74.07万/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 72.86万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.84万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 44.52万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.84万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 72.86万/㎡ |
| 2019年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 72.86万/㎡ |
| 2019年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,890万 | 51.82万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 90㎡〜 | 6,780万 | 72.86万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.02万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜12階 | 4SLDK | 210㎡〜 | 15,000万 | 71.29万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 48.14万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 50.3万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,100万 | 44.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額136,667円。
3LDK
130,000〜150,000円
136,667円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
30万以上
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 10〜12階 | 4SLDK | 210㎡〜 | 680,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 150,000円 | 1,998円/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 130,000円 | 1,707円/㎡ |
| 2014年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 130,000円 | 1,707円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。