フリーディア赤坂レジデンス
福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6 | 築9年 | 25戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
189.6万円/㎡
レンジ
142.2〜237.0万円/㎡
市区町村ベースライン 66.0万円/㎡
補正係数 ×2.872
補正係数 ×2.872
代表面積 102.51㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 739件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
10,486万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 10,486万 | 10,290万 | 10,682万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-12（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 84.69m² ～ 102.51m² |
| 分譲会社 | 東宝住宅 |
| 施工会社 | アスミオ. |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
舞鶴小学校
中学校
舞鶴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリーディア赤坂レジデンス | 2017 | 25戸 | 87.6万 | 8,980万 |
| ローズモント・フレア舞鶴 | 2007 | 42戸 | 63.3万 | 1,550万 |
| ライオンズマンション舞鶴第2 | 1982 | 51戸 | 53.3万 | 4,299万 |
| 皐月マンション舞鶴 | 1978 | 49戸 | 43.5万 | 1,680万 |
| ル・サンク大手門パークサイド | 2004 | 69戸 | 86.0万 | 7,800万 |
| ライフピア舞鶴 | 1982 | - | - | - |
| ネオハイツ舞鶴ノール | 1987 | 39戸 | 37.3万 | 980万 |
| ラファセエスティエラ赤坂 | 2015 | 47戸 | - | - |
| 赤坂ランドマークタワー | 2004 | 77戸 | 76.1万 | 1,840万 |
| エンクレスト赤坂壱番館 | 2002 | 72戸 | 62.4万 | 1,500万 |
| アメックス大手門ツインビュー | 2005 | 50戸 | 69.5万 | 7,480万 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 80.0万 | 87.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,980万 | 87.61万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 8,200万 | 80万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。