ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴
福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-9 | 築29年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.5万/㎡から2023年は51.9万/㎡へ、10年間で59.6%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,127万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 4,127万 | 3,292万 | 4,887万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目7-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 58.96m² ～ 84.16m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 平成建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
福岡市立舞鶴小学校
中学校
福岡市立舞鶴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスロイヤルツイン舞鶴 | 1997 | 15戸 | 51.9万 | 3,480万 |
| エンクレスト天神WEST | 2020 | 91戸 | 83.7万 | 2,100万 |
| アクタス天神３ | 2006 | 63戸 | 53.0万 | 1,450万 |
| ライオンズマンション舞鶴第3 | 1985 | 96戸 | 52.5万 | 1,580万 |
| オータムリッチ舞鶴 | 2005 | 5戸 | - | - |
| ライオンズマンション舞鶴 | 1979 | 16戸 | 44.6万 | 2,380万 |
| コンドミニアム舞鶴 | 1983 | 35戸 | 26.3万 | 450万 |
| ネオハイツ天神 | 1984 | 58戸 | 36.7万 | 950万 |
| スコーレ舞鶴 | 1984 | 21戸 | 48.7万 | 3,880万 |
| ハイラーク舞鶴 | 1980 | 240戸 | 54.4万 | 3,699万 |
| エンクレスト舞鶴 | 2003 | 50戸 | 68.3万 | 1,770万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.5万 | 44.5万 | 43.0万 | 41.5万 | 52.2万 | 51.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.91万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,498万 | 52.17万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.45万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.48万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 48.62万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.96万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.96万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.35万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.45万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。