レーベン福岡天神ONE TOWER
福岡県福岡市中央区天神５丁目１３ | 築2年
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神５丁目１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2024（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン福岡天神ONE TOWER | 2024 | - | - | - |
| エクセレンス天神 | 1980 | 28戸 | 36.7万 | 2,490万 |
| ピュアドームプログレッソ天神 | 2000 | 58戸 | 46.9万 | 930万 |
| アレクサス ラ・ストラーダ | 2008 | 77戸 | 60.5万 | 1,420万 |
| チサンマンション第2天神 | 1978 | 132戸 | 29.2万 | 630万 |
| ロゼ天神 | 1981 | 66戸 | 44.8万 | 799万 |
| アクタス天神セントラルタワー２ | 2010 | 36戸 | 58.8万 | 1,980万 |
| ライオンズマンショングレース天神 | 1981 | 48戸 | 38.9万 | 1,150万 |
| エンクレスト天神MERS | 2012 | 120戸 | - | - |
| エンクレスト天神MERS２ | 2012 | 96戸 | 94.8万 | 2,340万 |
| アクタス天神北 | 2008 | 60戸 | 64.9万 | 1,950万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,880万円 | 43.7㎡ | 157.4万円 | 1LDK | - | 南西 |
| 1.54億円 | 83.43㎡ | 184.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 1.54億円 | 83.43㎡ | 184.1万円 | 3LDK | - | 南東 |
福岡市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,553円 | 3,841 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,759円 | 2,999 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 2,679円 | 820 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,999円 | 1,459 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,436円 | 659 |