フリーディア赤坂フォレストヒルズ
福岡県福岡市中央区六本松3丁目13-21 | 築13年 | 18戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の56万/㎡から2024年は76.1万/㎡へ、4年間で35.9%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では35.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
7,539万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 7,539万 | 5,933万 | 10,421万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松3丁目13-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 77.57m² ～ 121.77m² |
| 分譲会社 | 東宝住宅 |
| 施工会社 | 日建建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
桜坂駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
警固中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリーディア赤坂フォレストヒルズ | 2013 | 18戸 | 86.6万 | 9,800万 |
| MJR赤坂けやきの森 | 2007 | 48戸 | 60.9万 | 5,680万 |
| ガイアコート赤坂浄水弐番館 | 1993 | 39戸 | 47.5万 | 2,480万 |
| ガイアコート赤坂浄水壱番館 | 1993 | 39戸 | 41.3万 | 2,820万 |
| ガイアコート赤坂浄水 | 1993 | 39戸 | 41.3万 | 2,820万 |
| コアマンション赤坂けやき | 1998 | 13戸 | 42.9万 | 3,590万 |
| クレアホームズ赤坂けやきの杜 | 2003 | 48戸 | 84.4万 | 6,680万 |
| 大濠藤和コープ | 1971 | 85戸 | 30.0万 | 4,200万 |
| パークハウス赤坂ヴェルシア | 2007 | 28戸 | 69.3万 | 5,980万 |
| オーヴィジョン六本松レジデンス | 2024 | 23戸 | 86.0万 | 6,880万 |
| パロスけやき西 | 1999 | 27戸 | 39.8万 | 3,430万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 70.4万 | 76.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 9,800万 | 86.63万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 65.57万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 70.27万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,000万 | 70.5万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,500万 | 55.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。