サングレート春日
福岡県春日市下白水北5丁目59 | 築30年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.4万/㎡から2026年は31.2万/㎡へ、12年間で79.1%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では60.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・11件）で、平均2,591万円です。3LDKが最も高く平均2,591万円、4LDKは平均2,478万円です。
3LDK
2,591万
11件
4LDK
2,478万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 2,591万 | 1,800万 | 3,575万 |
| 4LDK | 10件 | 2,478万 | 1,628万 | 3,090万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.9万円で、1-3階（21.6万円）と比べて1.3万円（+6.0%）高くなっています。
1-3階
7件
21.6万/㎡
4-7階
14件
22.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市下白水北5丁目59 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 67.82m² ～ 103.94m² |
| 分譲会社 | 泰平建設 |
| 施工会社 | 泰平建設 |
| 管理会社 | タッケン管理サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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博多南駅
JR博多南線
学区情報
小学校
春日西小学校
中学校
春日西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレート春日 | 1996 | 19戸 | 30.9万 | 3,090万 |
| アーサー春日ウエスト | 1991 | 41戸 | 28.7万 | 2,390万 |
| サンシティ春日パークサイド | 1992 | 11戸 | 15.3万 | 999万 |
| アメックス春日 | 1996 | 20戸 | 30.6万 | 1,998万 |
| 三愛シティライフ春日6 | 1994 | 50戸 | 22.8万 | 1,480万 |
| ＪＧＭヴェルデガーデン春日セレーノ館 | 2000 | 21戸 | 23.2万 | 1,950万 |
| ＪＧＭヴェルデガーデン春日クォーレ館 | 2000 | 111戸 | 31.4万 | 2,298万 |
| ＴＯＨＯマンションスプラウト春日 | 2005 | 41戸 | 28.3万 | 2,790万 |
| DOOP春日白水の杜 | 2024 | 33戸 | 53.2万 | 3,980万 |
| アンピール春日２ | 2013 | 32戸 | 35.3万 | 3,490万 |
| シティライフ春日昇町 | 1999 | 38戸 | 28.9万 | 2,099万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 17.4万 | - | - | - | - | 19.5万 | - | 31.2万 |
| 3LDK | - | 20.0万 | 18.0万 | 20.4万 | 20.3万 | - | 26.3万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,090万 | 30.94万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,090万 | 30.94万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,090万 | 30.94万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,090万 | 32.22万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,090万 | 30.94万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.3万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.5万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 15.8万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,100万 | 20.21万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,600万 | 25.02万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,600万 | 25.02万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 100㎡〜 | 2,600万 | 25.02万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 15.8万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,490万 | 15.8万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,700万 | 18.03万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 18.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.86万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。