グリーンマンションラフィネ都府楼II
福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23 | 築27年 | 20戸
間取り別の売買相場
2LDK
1,920万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,920万 | 1,880万 | 1,960万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県太宰府市都府楼南1丁目5-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-07（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 施工会社 | 豊国建設 |
| 管理会社 | ファビルス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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都府楼前駅
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都府楼南駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
太宰府市立水城西小学校
中学校
太宰府市立学業院中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンマンションラフィネ都府楼II | 1999 | 20戸 | 25.8万 | 1,980万 |
| ルアンジュ都府楼 | 1997 | 19戸 | 28.0万 | 2,190万 |
| アプローズ都府楼 | 2004 | 116戸 | 26.9万 | 2,290万 |
| ソピア都府楼 | 1993 | 28戸 | 28.1万 | 1,890万 |
| 都府楼駅前ガーデンハウス | 1998 | 45戸 | 26.2万 | 2,300万 |
| アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 | 1997 | 20戸 | 24.3万 | 2,148万 |
| 都府楼パークホームズ | 1994 | 60戸 | 22.5万 | 1,350万 |
| アーバンパレスリブラン都府楼 | 1997 | 20戸 | 29.3万 | 2,190万 |
| ソピアグランテージ都府楼 | 1996 | 18戸 | 32.3万 | 3,180万 |
| アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 | 1997 | 20戸 | 29.3万 | 2,190万 |
| ＭＪＲ都府楼 | 1999 | 15戸 | 27.8万 | 2,498万 |
太宰府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,577円 | 224 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,640円 | 139 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,118円 | 49 |
| 2LDK | 6.4万円 | 1,141円 | 133 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 994円 | 90 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.82万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,960万 | 26.33万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。