ソピアグランテージ都府楼
福岡県太宰府市通古賀2丁目3-27 | 築30年 | 18戸
最新データ
2024年12月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（30.1万円）を7.5%上回って、太宰府市全体の平均（24.4万円）を32.5%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均1,947万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,947万円、4LDKは平均1,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,947万 |
1,749万 |
2,160万 |
| 4LDK |
2件 |
1,430万 |
1,380万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県太宰府市通古賀2丁目3-27 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.11m² ～ 98.47m² |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ソピアグランテージ都府楼 |
1996 |
18戸 |
32.3万 |
3,180万 |
| ＭＪＲ都府楼 |
1999 |
15戸 |
27.8万 |
2,498万 |
| グリーンマンションラフィネ都府楼 |
1997 |
19戸 |
16.0万 |
1,098万 |
| アーバンパレスリブラン都府楼 |
1997 |
20戸 |
29.3万 |
2,190万 |
| アーバンパレスリブラン都府楼弐番館 |
1997 |
20戸 |
29.3万 |
2,190万 |
| アーバンパレスリブラン都府楼壱番館 |
1997 |
20戸 |
24.3万 |
2,148万 |
| 都府楼パークホームズ |
1994 |
60戸 |
22.5万 |
1,350万 |
| グリーンマンションラフィネ都府楼II |
1999 |
20戸 |
25.8万 |
1,980万 |
| ルアンジュ都府楼 |
1997 |
19戸 |
28.0万 |
2,190万 |
| アプローズ都府楼 |
2004 |
116戸 |
26.9万 |
2,290万 |
| ソピア都府楼 |
1993 |
28戸 |
28.1万 |
1,890万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
16.6万 |
15.0万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,180万 |
32.3万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.04万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。