リベラルマンション白木原
福岡県大野城市白木原3丁目4-15 | 築38年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.6万/㎡から2026年は23.3万/㎡へ、9年間で32.4%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.4万円/㎡
レンジ
21.3〜35.5万円/㎡
市区町村ベースライン 41.2万円/㎡
補正係数 ×0.690
補正係数 ×0.690
代表面積 61.42㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 65件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均1,265万円です。2LDKが最も高く平均1,303万円、3LDKは平均1,265万円です。
2LDK
1,303万
3件
3LDK
1,265万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 1,303万 | 1,080万 | 1,480万 |
| 3LDK | 5件 | 1,265万 | 1,050万 | 1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市白木原3丁目4-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 58.37m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | 丸倉住建 |
| 施工会社 | 丸倉住建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
白木原駅
西鉄天神大牟田線
🚉
徒歩12分
大野城駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
大野
中学校
大野
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベラルマンション白木原 | 1988 | 16戸 | 22.5万 | 1,380万 |
| 白木原ガーデンハウス | 2000 | 25戸 | 27.1万 | 2,130万 |
| アメックス白木原駅前 | 2003 | 40戸 | 46.3万 | 3,250万 |
| アルメリア白木原 | 2004 | 46戸 | 21.3万 | 1,380万 |
| アーバンパレス白木原ステーションアベニュー | 2000 | 56戸 | 41.3万 | 3,100万 |
| サンリヤン大野城瓦田 | 2020 | 40戸 | 53.3万 | 4,120万 |
| ファーネスト白木原駅前ルクシア | 2013 | 78戸 | 51.7万 | 3,980万 |
| エクレール駅前白木原 | 1996 | 36戸 | 45.4万 | 3,680万 |
| ヴェルビュ春日原２ | 1997 | 15戸 | 25.1万 | 2,100万 |
| パークアソシアザライフ | 2020 | 32戸 | 44.1万 | 3,720万 |
| サンリヤン大野城曙町 | 2008 | 24戸 | 34.2万 | 2,480万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 18.9万 | 21.7万 | 23.3万 |
| 2LDK | 17.6万 | 23.0万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.47万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.1万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.22万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.1万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.85万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,348万 | 21.95万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.1万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。