サンリヤン月の浦３
福岡県大野城市月の浦1丁目14-2 | 築30年 | 46戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.7万/㎡から2025年は26.3万/㎡へ、11年間で91.9%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では47.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均1,364万円です。3LDKが最も高く平均1,703万円、３ＬＤＫは平均1,364万円です。
３ＬＤＫ
1,364万
7件
４ＬＤＫ
1,573万
2件
3LDK
1,703万
5件
4LDK
1,415万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,364万 | 920万 | 1,965万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,573万 | 1,463万 | 1,682万 |
| 3LDK | 5件 | 1,703万 | 990万 | 2,280万 |
| 4LDK | 2件 | 1,415万 | 1,280万 | 1,550万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
22.6万/㎡
4-7階
3件
17.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市月の浦1丁目14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 72.45m² ～ 90.45m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 西鉄ビルテック |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション12棟を表示
学区情報
小学校
大野城市立月の浦小学校
中学校
大野城市立平野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンリヤン月の浦３ | 1996 | 46戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| サンリヤン月の浦 | 1994 | 51戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| ステラ月の浦アネックス | 1995 | 48戸 | 21.6万 | 1,890万 |
| サンリヤン月の浦１ | 1994 | 51戸 | 18.2万 | 1,280万 |
| サンリヤン月の浦２ | 1995 | 38戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| ステラ月の浦Ｃ棟 | 1994 | 49戸 | 16.3万 | 1,200万 |
| ステラ月の浦Ａ棟 | 1993 | 27戸 | 20.3万 | 1,090万 |
| ステラ月の浦Ｂ棟 | 1992 | 49戸 | 21.3万 | 1,280万 |
| パークアソシア春日フォレストシティ | 2014 | 49戸 | 37.9万 | 3,540万 |
| サンパーク大野城グラッセ | 2023 | 88戸 | 53.9万 | 4,250万 |
| トラスト春日の杜レジデンス | 2023 | 58戸 | 50.4万 | 3,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13.3万 | - | 23.0万 | 26.3万 |
| 4LDK | 14.2万 | 17.9万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.3万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.3万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.57万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 21.4万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.88万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.16万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 990万 | 13.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。