ステラ月の浦Ｂ棟
福岡県大野城市月の浦1丁目18-5 | 築34年 | 49戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.6万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、11年間で27.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,167万円です。2LDKが最も高く平均1,300万円、3DKは平均948万円です。
2LDK
1,300万
4件
3DK
948万
2件
3LDK
1,167万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,300万 | 1,180万 | 1,527万 |
| 3DK | 2件 | 948万 | 890万 | 1,006万 |
| 3LDK | 8件 | 1,167万 | 730万 | 1,280万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
20.1万/㎡
4-7階
10件
19.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県大野城市月の浦1丁目18-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 51.27m² ～ 60.91m² |
| 分譲会社 | 福岡都市開発事業協同組合 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
学区情報
小学校
大野城市立月の浦小学校
中学校
大野城市立平野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステラ月の浦Ｂ棟 | 1992 | 49戸 | 21.3万 | 1,280万 |
| サンリヤン月の浦２ | 1995 | 38戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| サンリヤン月の浦１ | 1994 | 51戸 | 18.2万 | 1,280万 |
| ステラ月の浦Ａ棟 | 1993 | 27戸 | 20.3万 | 1,090万 |
| ステラ月の浦Ｃ棟 | 1994 | 49戸 | 16.3万 | 1,200万 |
| サンリヤン月の浦 | 1994 | 51戸 | 23.9万 | 1,680万 |
| サンリヤン月の浦３ | 1996 | 46戸 | 26.3万 | 2,280万 |
| ステラ月の浦アネックス | 1995 | 48戸 | 21.6万 | 1,890万 |
| パークアソシア春日フォレストシティ | 2014 | 49戸 | 37.9万 | 3,540万 |
| サンパーク大野城グラッセ | 2023 | 88戸 | 53.9万 | 4,250万 |
| トラスト春日の杜レジデンス | 2023 | 58戸 | 50.4万 | 3,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 12.0万 | 19.4万 | 19.8万 | 15.1万 | - | - | 21.1万 |
| 3DK | 16.6万 | - | - | - | - | - | 21.0万 | - |
| 2LDK | - | - | 22.0万 | 24.4万 | 22.4万 | 22.0万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.02万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.02万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,130万 | 21.04万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.25万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.98万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,148万 | 22.4万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 920万 | 15.11万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,250万 | 24.39万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.26万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.38万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.38万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.98万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 730万 | 11.99万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 890万 | 16.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額57,000円。
3DK
55,000〜60,000円
57,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 985円/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 56,000円 | 1,043円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 55,000円 | 1,024円/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 60,000円 | 1,117円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。