ミリオンコーポラス大里壱番館
福岡県北九州市門司区小松町3-25 | 築37年 | 39戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172018201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14万/㎡から2024年は9.9万/㎡へ、7年間で29.8%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では22.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
609万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 609万 | 510万 | 698万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 54.93m² ～ 106.92m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立大里南小学校
中学校
北九州市立柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 1989 | 39戸 | 9.8万 | 590万 |
| アーティックス柳原町 | 2003 | 24戸 | 23.4万 | 1,798万 |
| リヴィエール大里小松 | 1996 | 58戸 | 14.0万 | 990万 |
| サンライフ別院 | 1982 | 36戸 | 14.5万 | 998万 |
| サンモリッツ大里 | 1989 | 28戸 | 9.6万 | 599万 |
| サンモリッツ大里２ | 1990 | 43戸 | 9.6万 | 599万 |
| グランドパレスアルドゥール別院 | 2002 | 16戸 | 25.1万 | 2,380万 |
| 柳西サンハイツ | 1982 | 12戸 | 7.2万 | 390万 |
| ベルデ不老公園門司 | 1990 | 27戸 | 7.3万 | 490万 |
| エメラルドマンション大里桃山 | 1988 | 28戸 | 2.8万 | 198万 |
| サングレイス別院アバンティ | 1992 | 15戸 | 23.2万 | 1,798万 |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.0万 | - | 12.8万 | - | 9.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 590万 | 9.85万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,150万 | 10.76万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 700万 | 12.75万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.72万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 890万 | 16.21万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 650万 | 11.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。