サンライフ別院
福岡県北九州市門司区柳原町9-1 | 築44年 | 36戸
最新データ
2023年9月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.5万円。周辺エリア平均（18.9万円）より23.2%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より3.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.8万/㎡から2023年は12.8万/㎡へ、7年間で7.4%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の39%・7件）で、平均781万円です。3LDKが最も高く平均1,123万円、3DKは平均580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
688万 |
550万 |
998万 |
| 2LDK |
7件 |
781万 |
480万 |
1,180万 |
| 3DK |
2件 |
580万 |
580万 |
580万 |
| 3LDK |
3件 |
1,123万 |
890万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区柳原町9-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.34m² ～ 78.66m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
9.1万 |
14.5万 |
| 2LDK |
7.2万 |
- |
7.8万 |
13.7万 |
| 3DK |
8.5万 |
- |
- |
7.4万 |
| 3LDK |
19.8万 |
14.2万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.54万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
998万 |
14.54万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.46万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3DK |
75㎡〜 |
580万 |
7.38万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.19万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
480万 |
6.48万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.06万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.06万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.02万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.43万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.02万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
598万 |
8.08万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.18万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.95万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.49万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
530万 |
7.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。