サンライフ原町２
福岡県北九州市門司区大里原町8-20 | 築36年 | 29戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（18.5万円）を0.0%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を22.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620172023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.2万/㎡から2026年は19.1万/㎡へ、10年間で25.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では31.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・8件）で、平均1,251万円です。2SLDKが最も高く平均1,348万円、4LDKは平均1,251万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
1,348万 |
1,298万 |
1,398万 |
| 3LDK |
4件 |
1,336万 |
750万 |
1,698万 |
| 4LDK |
8件 |
1,251万 |
980万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.89m² ～ 90.04m² |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
20.3万 |
18.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
18.9万 |
14.6万 |
- |
19.7万 |
| 4LDK |
15.2万 |
15.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.48万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.7万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21.22万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
18.48万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
21.22万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,598万 |
17.75万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
750万 |
11.39万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,698万 |
18.86万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,298万 |
15.4万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
16.38万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.63万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.04万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
16.38万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.05万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
13.88万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
18.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。