サンライフ原町５
福岡県北九州市門司区原町別院9-10 | 築33年 | 35戸
最新データ
2024年6月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.3万円。周辺エリア平均（17.0万円）より15.9%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より5.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2024年は14.6万/㎡へ、9年間で28.7%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・23件）で、平均1,270万円です。4LDKが最も高く平均1,278万円、3LDKは平均1,270万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
23件 |
1,270万 |
980万 |
1,450万 |
| 4LDK |
8件 |
1,278万 |
990万 |
1,598万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-10 |
|---|
| 築年月 | 1993年5月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.81m² ～ 86.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 泰平建設 |
|---|
| 施工会社 | 福屋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
18.7万 |
21.6万 |
19.0万 |
19.0万 |
18.9万 |
18.0万 |
17.0万 |
15.9万 |
| 4LDK |
- |
22.4万 |
17.6万 |
- |
- |
- |
13.6万 |
12.0万 |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.27万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,300万 |
15.47万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
990万 |
11.39万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.99万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.04万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.66万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.04万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.04万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.04万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.66万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.44万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.47万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.07万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.73万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.02万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.03万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.6万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.99万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.99万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.99万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.07万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.71万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.66万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.66万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,398万 |
21.99万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,260万 |
18.62万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.48万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.04万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。