サンライフ原町４
福岡県北九州市門司区原町別院10-36 | 築35年 | 35戸
最新データ
2024年8月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.2万円。周辺エリア平均（17.0万円）より22.2%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より12.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.2万/㎡から2024年は13.2万/㎡へ、9年間で34.6%下落しています（年平均-3.8%）。直近3年では37.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,429万 |
1,180万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.32m² ～ 91.56m² |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.1万 |
24.0万 |
- |
21.1万 |
13.2万 |
13.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.19万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.19万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.2万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.91万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.33万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.96万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,548万 |
23.35万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.29万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,548万 |
20.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。