サンライフ高田３
福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 | 築24年 | 39戸
最新データ
2024年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.9万円。周辺エリア平均（20.6万円）を5.9%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を45.4%上回っています。
📊 分析: 2019年の25.6万/㎡から2024年は22.6万/㎡へ、5年間で11.9%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,176万円です。4LDKが最も高く平均2,176万円、3LDKは平均1,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,630万 |
1,580万 |
1,680万 |
| 4LDK |
3件 |
2,176万 |
1,980万 |
2,300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
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| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
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| 総戸数 | 39戸 |
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| 専有面積 | 72.27m² ～ 87.80m² |
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| 分譲会社 | 泰平建設 |
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| 施工会社 | 浅沼組 |
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| 管理会社 | 日立ビルシステム |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
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アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
25.6万 |
26.2万 |
22.6万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.25万/㎡ |
| 2024年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.87万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.56万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.2万/㎡ |
| 2019年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,248万 |
25.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。