ルミエール高田２
福岡県北九州市門司区高田1丁目3-10 | 築21年 | 27戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,871万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,871万 | 1,753万 | 1,989万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-08（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 73.65m² ～ 87.21m² |
| 分譲会社 | 九鉄ジェイライフ |
| 施工会社 | 九鉄工業 |
| 管理会社 | 日本エスエム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立大里柳小学校
中学校
北九州市立柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミエール高田２ | 2005 | 27戸 | 24.2万 | 1,990万 |
| サンライフ高田 | 1988 | 29戸 | 13.5万 | 980万 |
| 以和貴マンション高田 | 2001 | 30戸 | 25.5万 | 1,780万 |
| サンライフ高田３ | 2002 | 39戸 | 21.9万 | 1,580万 |
| アーティックス門司駅サウスゲート | 2025 | 52戸 | - | - |
| グランドパレス グランディオ高田 | 2016 | 134戸 | 38.8万 | 2,280万 |
| ホワイトコーポおくなが | 1979 | 14戸 | 13.3万 | 420万 |
| サンライフ大里原町 | 2000 | - | - | - |
| サンライフ高田２ | 1999 | 26戸 | 25.2万 | 2,480万 |
| ベイトリア門司マリーヴル | 2007 | 122戸 | 33.6万 | 2,580万 |
| サンモリッツ門司 | 1987 | 15戸 | 9.2万 | 580万 |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.9万 | - | 23.4万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9〜10階 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.24万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.39万/㎡ |
| 2020年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.95万/㎡ |
| 2015年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,020万 | 23.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。