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サンライフ高田2

福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 | 築27年 | 26戸

推定相場
サンライフ高田2
最新データ
2026年1月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均(20.6万円)を21.9%上回って、北九州市門司区全体の平均(15.0万円)を67.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年の23.8万/㎡から2026年は25.2万/㎡へ、4年間で5.9%上昇しました(年平均+1.5%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の85%・11件)で、平均1,882万円です。2LDKが最も高く平均2,480万円、4LDKは平均1,882万円です。
2LDK
2件
2,480万
4LDK
11件
1,882万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 2,480万 2,480万 2,480万
4LDK 11件 1,882万 1,680万 2,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.3万円で、1-3階(21.7万円)と比べて0.6万円(+2.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
21.7万/㎡
4件
4-7階
25.3万/㎡
5件
8階以上
22.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2
築年月1999年2月(築27年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数26戸
専有面積78.25m² ~ 98.58m²
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国~門司) / JR山陰本線(益田~下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) / JR日豊本線(門司港~佐伯)
徒歩9分

学区情報

小学校
北九州市立大里柳小学校
中学校
北九州市立柳西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンライフ高田2 1999 26戸 25.2万 2,480万
高田シーガルコーポ 1978 9戸 7.1万 400万
グランドパレス グランディオ高田 2016 134戸 38.8万 2,280万
サンライフ高田3 2002 39戸 21.9万 1,580万
サンライフ高田 1988 29戸 13.5万 980万
アーバンパレス高田 2000 18戸 20.5万 1,480万
サンモリッツ門司 1987 15戸 9.2万 580万
ルミエール高田2 2005 27戸 24.2万 1,990万
サンライフ原町2 1990 29戸 18.5万 1,298万
サンライフ大里原町 2000 - - -
ホワイトコーポおくなが 1979 14戸 13.3万 420万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222023202420252026
2LDK - - - 25.2 25.2
4LDK 23.8 21.5 23.0 - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 高層 2LDK 95㎡〜 2,480万 25.16万/㎡
2025年11月 高層 2LDK 95㎡〜 2,480万 25.16万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 75㎡〜 2,380万 29.79万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 75㎡〜 1,898万 23.76万/㎡
2024年4月 高層 4LDK 75㎡〜 2,030万 25.41万/㎡
2024年4月 高層 4LDK 95㎡〜 2,080万 21.81万/㎡
2024年1月 高層 4LDK 95㎡〜 2,080万 21.1万/㎡
2023年9月 低層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.57万/㎡
2023年8月 中層 4LDK 75㎡〜 1,898万 23.76万/㎡
2023年8月 低層 4LDK 75㎡〜 1,680万 21.47万/㎡
2023年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.58万/㎡
2023年3月 高層 4LDK 95㎡〜 1,800万 18.26万/㎡
2023年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.26万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 75㎡〜 1,898万 23.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。