サングレイス別院アバンティ
福岡県北九州市門司区柳原町2-8 | 築34年 | 15戸
最新データ
2019年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（18.9万円）を22.5%上回って、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）を54.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.3万/㎡から2019年は23.2万/㎡へ、5年間で26.5%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の78%・7件）で、平均1,515万円です。4LDKが最も高く平均1,515万円、3LDKは平均1,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,430万 |
1,380万 |
1,480万 |
| 4LDK |
7件 |
1,515万 |
1,280万 |
1,798万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区柳原町2-8 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.19m² ～ 82.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本施工 |
|---|
| 施工会社 | 中和建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
- |
15.6万 |
20.4万 |
18.0万 |
19.9万 |
23.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.19万/㎡ |
| 2018年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,798万 |
23.19万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.51万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,470万 |
18.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,398万 |
16.98万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.38万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.97万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。