大里スカイマンション萩ヶ丘Ｃ棟
福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-3 | 築39年 | 43戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.8万/㎡から2024年は3万/㎡へ、10年間で61.5%下落しています（年平均-6.1%）。直近3年では66.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の56%・10件）で、平均445万円です。4LDKが最も高く平均840万円、4DKは平均445万円です。
3LDK
529万
2件
4DK
445万
10件
4LDK
840万
2件
5LDK
538万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 529万 | 513万 | 545万 |
| 4DK | 10件 | 445万 | 206万 | 574万 |
| 4LDK | 2件 | 840万 | 840万 | 840万 |
| 5LDK | 4件 | 538万 | 164万 | 761万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
8.3万/㎡
4-7階
13件
7.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 59.70m² ～ 97.38m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
🚉
徒歩26分
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立萩ヶ丘小学校
中学校
北九州市立戸ノ上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大里スカイマンション萩ヶ丘Ｃ棟 | 1987 | 43戸 | 3.0万 | 198万 |
| ビバライフ萩ヶ丘B棟 | 1985 | 39戸 | 10.9万 | 698万 |
| ビバライフ萩ヶ丘 | 1985 | 43戸 | 4.8万 | 320万 |
| ビバライフ萩ヶ丘Ａ棟 | 1985 | 48戸 | 4.8万 | 320万 |
| エメラルドハイツ大里１ | 1982 | 44戸 | 6.5万 | 398万 |
| エバーライフ門司大里 | 2006 | 41戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| エメラルドハイツ大里５ | 1987 | 19戸 | 5.9万 | 350万 |
| 上二十町スカイマンション | 1991 | 44戸 | 3.2万 | 260万 |
| アンビエント大里 | 2001 | 21戸 | 25.1万 | 1,598万 |
| エメラルドハイツ大里3 | 1985 | 61戸 | 4.6万 | 330万 |
| エメラルドマンション大里 | 1981 | 14戸 | 5.7万 | 450万 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 7.8万 | 8.0万 | 8.9万 | 8.6万 | 5.9万 | - | - | 3.0万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 9.0万 | 7.8万 | - |
| 5LDK | - | - | - | - | 7.8万 | - | 1.9万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 198万 | 2.98万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 598万 | 7.81万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 180万 | 1.89万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 598万 | 9.01万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 5LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.49万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 5LDK | 95㎡〜 | 540万 | 5.55万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 5LDK | 95㎡〜 | 820万 | 8.43万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 390万 | 5.88万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.89万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 498万 | 8.07万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 540万 | 8.75万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 590万 | 8.89万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.89万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 590万 | 8.89万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 630万 | 9.49万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4DK | 90㎡〜 | 498万 | 5.53万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 590万 | 8.89万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 520万 | 7.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。