リヴィエールソフィア徳力
福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-1 | 築20年 | 28戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 74.93m² ～ 90.00m² |
| 分譲会社 | 九州三共 |
| 施工会社 | 福屋建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
徳力嵐山口駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市小倉南区小学校・中学校学区
中学校
北九州市小倉南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴィエールソフィア徳力 | 2006 | 28戸 | 28.2万 | 2,298万 |
| サンレリウス徳力 | 2019 | 20戸 | 35.0万 | 1,680万 |
| サンビレッジ長行 | 1995 | 32戸 | 11.6万 | 780万 |
| アメニティ徳力２ | 1994 | 22戸 | 16.8万 | 1,248万 |
| アメニティ徳力１ | 1993 | 33戸 | 31.1万 | 1,948万 |
| 徳力団地１３３棟 | 1969 | - | - | - |
| アーティックス徳力 THE BASE | 2022 | 23戸 | - | - |
| 徳力団地１３２棟 | 1969 | 20戸 | 7.7万 | 350万 |
| サンパーク徳力３ | 2012 | 18戸 | 30.6万 | 2,048万 |
| アーバン志徳 | 1985 | 39戸 | 11.2万 | 700万 |
| 徳力団地１３１棟 | 1971 | 40戸 | 9.9万 | 450万 |
北九州市小倉南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,406円 | 1,487 |
| 1DK/1LDK | 5.2万円 | 1,319円 | 831 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,007円 | 340 |
| 2LDK | 5.5万円 | 961円 | 1,184 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 914円 | 919 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 13〜13階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 28.23万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 24.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。