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サンビレッジ長行

福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2 | 築31年 | 32戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
20132015201720192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.8万/㎡から2024年は11.6万/㎡へ、11年間で8.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均733万円です。3LDKが最も高く平均733万円、2LDKは平均575万円です。
2LDK
4件
575万
3LDK
15件
733万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 575万 480万 630万
3LDK 15件 733万 490万 860万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は12.2万円で、1-3階（10.3万円）と比べて1.9万円（+18.4%）高くなっています。
1-3階
10.3万/㎡
10件
4-7階
12.2万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉南区長行東2丁目9-2
築年月1995年6月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数32戸
専有面積60.11m² ～ 67.24m²
管理会社小倉住宅
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
徳力嵐山口駅
北九州モノレール
徒歩9分

学区情報

小学校
北九州市立長行小学校
中学校
北九州市立菅生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンビレッジ長行 1995 32戸 11.6万 780万
リヴィエールソフィア徳力 2006 28戸 28.2万 2,298万
サンレリウス徳力 2019 20戸 35.0万 1,680万
アメニティ徳力２ 1994 22戸 16.8万 1,248万
アメニティ徳力１ 1993 33戸 31.1万 1,948万
徳力団地１３３棟 1969 - - -
サンパーク徳力３ 2012 18戸 30.6万 2,048万
アーティックス徳力 THE BASE 2022 23戸 - -
徳力団地１３２棟 1969 20戸 7.7万 350万
アーバン志徳 1985 39戸 11.2万 700万
徳力団地１３１棟 1971 40戸 9.9万 450万

売買データ分析（19件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018201920212024
3LDK 12.4万 13.2万 13.8万 9.6万 - - 9.5万 11.6万
2LDK - - - - 10.2万 10.2万 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 780万 11.61万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 60㎡〜 580万 9.65万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 60㎡〜 650万 10.82万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 60㎡〜 490万 8.16万/㎡
2019年6月 低層 2LDK 60㎡〜 630万 10.17万/㎡
2018年9月 低層 2LDK 60㎡〜 630万 10.17万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 60㎡〜 600万 9.64万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 60㎡〜 860万 13.82万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 60㎡〜 790万 12.4万/㎡
2015年4月 高層 3LDK 60㎡〜 850万 13.35万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 860万 13.82万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 60㎡〜 790万 12.4万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 60㎡〜 790万 12.4万/㎡
2013年8月 低層 2LDK 60㎡〜 560万 9.03万/㎡
2013年6月 高層 3LDK 60㎡〜 850万 13.35万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 670万 11.15万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 60㎡〜 790万 12.4万/㎡
2013年10月 低層 2LDK 60㎡〜 480万 7.75万/㎡
2013年10月 中層 3LDK 60㎡〜 650万 10.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額49,000円。
2LDK
49,000円
49,000〜49,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年7月 低層 2LDK 60㎡〜 49,000円 790円/㎡
2016年1月 低層 2LDK 60㎡〜 49,000円 790円/㎡
2015年2月 中層 1LDK 60㎡〜 68,000円 1,097円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。