グリーンタウンもりつね１７号棟
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-17 | 築43年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.8万/㎡から2022年は13.7万/㎡へ、6年間で40.3%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均951万円です。3LDKが最も高く平均1,127万円、4LDKは平均951万円です。
3LDK
1,127万
2件
4LDK
951万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,127万 | 660万 | 1,593万 |
| 4LDK | 2件 | 951万 | 735万 | 1,166万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 76.93m² ～ 109.35m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
守恒駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立守恒小学校
中学校
北九州市立守恒中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンタウンもりつね１７号棟 | 1983 | 30戸 | 18.7万 | 1,690万 |
| グリーンタウンもりつね１４号棟 | 1983 | 30戸 | 17.0万 | 1,398万 |
| グリーンタウンもりつね１６号棟 | 1983 | 30戸 | 15.2万 | 1,150万 |
| グリーンタウンもりつね１２号棟 | 1982 | 30戸 | 11.9万 | 980万 |
| グリーンタウンもりつね１１号棟 | 1983 | 30戸 | 7.9万 | 650万 |
| グリーンタウンもりつね | 1982 | 30戸 | 15.2万 | 1,150万 |
| サンパーク守恒 | 2001 | 105戸 | 24.3万 | 2,180万 |
| グランドパレスエクセレント守恒 | 1996 | 12戸 | 15.0万 | 1,298万 |
| グランドパレス守恒３ | 1996 | 30戸 | 15.1万 | 1,198万 |
| ザサンパークシティ守恒 | 2020 | 200戸 | 48.7万 | 3,680万 |
| エミネンス守恒 | 1994 | 10戸 | 22.5万 | 1,698万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 12.3万 | - | 8.6万 |
| 3LDK | 9.8万 | - | - | 18.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 780万 | 8.64万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.72万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 5LDK | 105㎡〜 | 1,698万 | 16.17万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,110万 | 12.3万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。