パレス守恒
福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 | 築32年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132014202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2026年は15.6万/㎡へ、13年間で19.6%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,304万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,304万 | 1,080万 | 1,527万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
18.4万/㎡
4-7階
7件
18.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 64.32m² ～ 76.43m² |
| 管理会社 | イオンディライト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
守恒駅
北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立徳力小学校
中学校
北九州市立広徳中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス守恒 | 1994 | 30戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| サンライフ守恒III | 1997 | 25戸 | 21.1万 | 1,598万 |
| サンライフ守恒3 | 1997 | 25戸 | 21.1万 | 1,598万 |
| グランドパレスネオステージ守恒 | 2003 | 38戸 | 24.1万 | 1,720万 |
| ソリーナ守恒 | 1995 | 23戸 | 18.7万 | 1,260万 |
| サンライフ守恒２ | 1995 | 20戸 | 24.9万 | 1,800万 |
| サンライフ徳力 | 2004 | 6戸 | 18.6万 | 1,180万 |
| サンパーク守恒駅前レジデンス | 2024 | 22戸 | - | - |
| エクレール徳力 | 1995 | 20戸 | 33.4万 | 2,190万 |
| サンライフ守恒 | 1990 | 22戸 | 18.4万 | 1,180万 |
| オーシャン徳力 | 1989 | 20戸 | 17.6万 | 898万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.4万 | 18.6万 | 18.6万 | 18.2万 | 15.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.94万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.32万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.19万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.63万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.63万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.44万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,360万 | 19.79万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.63万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。